Przewodnik zmiana zarządcy wraz z wzorami dokumentów i konsultacją online
Informacje
Zestaw zawiera obszerny przewodnik (e-book) opisujący proces zmiany zarządcy we Wspólnocie Mieszkaniowej z równoczesną zmianą formy zarządu nieruchomością, ze szczególnym uwzględnieniem aspektów praktycznych. Oprócz przewodnika przygotowaliśmy do pobrania w wersji edytowalnej wzory dokumentów, które mogą się okazać niezbędne podczas procesu zmiany zarządcy. W pakiecie również konsultacje on-line lub telefoniczne, podczas których możesz zadać dodatkowe pytania – najlepiej po przeczytaniu przewodnika 😊
Co zawiera produkt?
- E-book „Zmiana Zarządcy we Wspólnocie Mieszkaniowej”.
- 30-minutowe konsultacje w wybranym terminie z adwokatem lub radcą prawnym.
- Edytowalny wzór - pełnomocnictwo.
- Edytowalny wzór - informacja o rozszerzeniu porządku obrad.
- Edytowalny wzór - wniosek o zwołanie zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Edytowalny wzór - uchwała w sprawie zmiany formy zarządu.
- Edytowalny wzór - uchwała w sprawie ustalenia liczby członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Edytowalny wzór - uchwała w sprawie wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Edytowalny wzór - uchwała w sprawie wypowiedzenia umowy o zarządzanie.
- Edytowalny wzór - wypowiedzenie Umowy.
- Objaśnienia dotyczące aspektów praktycznych.
- Dostęp do dokumentów od razu po zakupie i opłaceniu.
- Konsultacja telefoniczna lub w formie audio i wideo, czyli widać nas i słychać, jak na żywo!
- Wybór dogodnej daty i godziny konsultacji.
- Odpowiedzi na Twoje pytania.
- Swobodna atmosfera rozmowy.
Informacje
Przewodnik pomoże odpowiedzieć Ci na następujące pytania:
- Jak rozpocząć proces zmiany zarządcy we Wspólnocie Mieszkaniowej?
- Jakie są różnice między zarządcą a administratorem i który z nich obowiązuje w mojej nieruchomości?
- Jakie dokumenty są niezbędne podczas zmiany zarządcy we Wspólnocie Mieszkaniowej?
- Jak sprawdzić, w jakiej formie zarządzana jest moja nieruchomość?
- Czy i kiedy warto przygotować pełnomocnictwo dla procesu zmiany zarządcy?
- Jak obliczyć wielkość udziałów we Wspólnocie Mieszkaniowej?
- Jakie są podstawowe zasady głosowania na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej?
- Jak zwołać zebranie wspólnoty mieszkaniowej w celu omówienia zmiany zarządcy?
- Jakie uchwały należy podjąć podczas zebrania w celu zmiany zarządcy?
- Jak prawidłowo wypowiedzieć umowę zarządcy?
Kiedy przyda się ten wzór?
- Zarządca nieprawidłowo zarządza i administruje nieruchomością: Jeśli obecny zarządca nie spełnia swoich obowiązków lub działa niezgodnie z prawem, warto rozważyć zmianę zarządcy.
- Wspólnota zamierza zmienić zarządcę: Jeśli Wspólnota Mieszkaniowa planuje zmianę zarządcy z jakiegokolwiek powodu, dokument będzie pomocny w prowadzeniu tego procesu.
- Wspólnota zamierza zmienić formę zarządu: Jeśli Wspólnota Mieszkaniowa planuje zmianę formy zarządu, dokument pomoże w zrozumieniu różnych opcji i ich wprowadzeniu.
- Grupa właścicieli chce zmienić zarządcę lub formę zarządu: Jeśli grupa właścicieli lokali chce wprowadzić zmiany w zarządzaniu wspólnotą, dokument będzie pomocny w zrozumieniu procesu i jego realizacji.
- Właściciele lokalu chcą ustanowić zarząd „właścicielski” we wspólnocie mieszkaniowej: Jeśli właściciele lokalu chcą utworzyć zarząd składający się z właścicieli, dokument pomoże w zrozumieniu kroków i wymaganych dokumentów.
- Zarządca utrudnia wypowiedzenie umowy: Jeśli obecny zarządca utrudnia wypowiedzenie umowy, dokument pomoże w zrozumieniu swoich praw i możliwości działania.
- Zarządca nie działa w interesie Wspólnoty Mieszkaniowej: Jeśli zarządca nie reprezentuje interesów Wspólnoty Mieszkaniowej (np. jest powiązany z deweloperem), dokument pomoże w podjęciu decyzji o zmianie zarządcy.
- Umowa o zarządzanie zawiera nietypowe zapisy dotyczące jej wypowiedzenia: Jeśli umowa z zarządcą zawiera nietypowe zapisy dotyczące wypowiedzenia, dokument pomoże w zrozumieniu swoich praw i obowiązków związanych z wypowiedzeniem umowy.
Uwaga:
Przewodnik opisuje zmianę zarządcy we Wspólnocie Mieszkaniowej. Jeżeli chcesz zmienić administratora, skorzystaj z przewodnika dotyczącego Zmiany Administratora.
Jeżeli nie wiesz, czy w Twojej nieruchomości funkcjonuje Zarządca czy Administrator, zapoznaj się z Tym wpisem, w którym dokładnie to wyjaśniamy.
Pełen spis treści przewodnika
- Wstęp: o mnie
- Przygotowanie do zmiany zarządcy
- Wybór właściwego przewodnika
- Zmiana zarządcy – czy w ogóle trzeba przygotowywać te wszystkie dokumenty?
- Metoda 5 kroków (Checlista potrzebna do odwołania zarządcy)
- Forma zarządzania nieruchomością wspólną. Dwa rodzaje zarządu we Wspólnocie Mieszkaniowej – od tego trzeba zacząć?
- Jak sprawdzić w jakiej formie zarządzana jest nieruchomość?
- Czy warto przygotować pełnomocnictwo?
- Pełnomocnictwo
- Liczenie wielkości udziałów
- Podpowiedzi, kiedy lokal może być przedmiotem współwłasności
- Głosowanie 1 właściciel 1 głos
- Zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej
- Oczekiwanie na zwołanie zebrania rocznego
- Wniosek do zarządcy o zwołanie zebrania
- Podjęcie uchwał
- Wypowiedzenie
- Wzory dokumentów
- Pełnomocnictwo
- Informacja o rozszerzeniu porządku obrad
- Wniosek o zwołanie zebrania
- Uchwała w sprawie zmiany formy zarządu nieruchomością wspólną
- Uchwała w sprawie ustalenia liczby członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej
- Uchwała w sprawie wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej
- Uchwała w sprawie wypowiedzenia umowy i zawarcia nowej umowy
- Wypowiedzenie umowy
Jesteśmy tu aby Ci pomóc
Kompetentni specjaliści od prawa mieszkaniowego
Czy dokument 'Przewodnik zmiana zarządcy wraz z wzorami dokumentów i konsultacją online' nie odpowiada na wszystkie Twoje pytania i potrzebujesz pomocy w konkretnej sprawie? Umów się na jednorazową konsultację online i uzyskaj pomoc w rozwiązaniu Twojego problemu.
Pozostałe wzory dokumentów
Pozostałe wzory dokumentów
Nie przegap najważniejszych informacji ze świata prawa mieszkaniowego
Zapisz się do naszego newslettera i bądź na bieżąco z najświeższymi wiadomościami z zakresu prawa mieszkaniowego. Nie pozwól, aby ważne zmiany czy aktualizacje umknęły Twojej uwadze - dołącz do grona naszych czytelników już dziś.